Вообще-то я не люблю элитную недвижимость (со стоимостью квартир в несколько миллионов долларов) – советское воспитание не приемлет вычурное показушное богатство, а душа требует социальной справедливости и перераспределения сверхдоходов. Но есть элитные дома, построенные гениальными архитекторами и вызывающие в душе лишь восхищение и радость от того, что такие здания существуют, украшают города и радуют глаз горожанам.
Один из таких домов мне удалось увидеть во время одной из поездок в Москву – это «Римский дом», спроектированный архитектором Михаилом Филипповым и воплощенный в жизнь в 2012 году одной из крупнейших московских строительных компаний.
Дом представляет из себя что-то вроде куба с внутренним открытым двором, в который ведут роскошные выполненные в старинном стиле ворота. Неповторимость облику проекта придает богатство его входной группы, изысканность витражей, парадных лестниц, панорамных окон, эркеров, французских окон.
Естественно, внутрь двора я не пошел – в принципе это обычный жилой многоквартирный дом, хоть и красивый. Да и ворота были закрыты. Но даже внешнего взгляда достаточно чтобы понять – в таком доме жить хочется. Хочется жить, просыпаться, смотреть телевизор, завтракать и обедать, ну и, наверное, иметь еще какие-то приятные моменты, которые дают элитные квартиры, например, иметь бильярдную, да еще и заказать уникальный дизайн интерьера бильярдной.
Но не это показалось мне на тот момент главным. Давайте рассмотрим подобные дома не в контексте «элитный» он или «бюджетный». Сам по себе такой дом – уже памятник архитектуры. Сколько «жизни» оотмереносовременным новостройкам? Через сколько лет столь тяжело доставшиеся нам квартиры в них начнут стремительно дешеветь из-за ветхого состояния здания? Еще совсем недавно эта проблема казалась всем несущественной – любая жилплощадь ценилась практически равнозначно, независимо от качества дома. Но сейчас как никогда очевидно, что стоимость квартиры в разрушающемся старом доме «барачного типа» может стоить в 3-4 раза дешевле такой же квартиры в примерно таком же бюджетном доме, но находящемся в хорошем или тем более отличном состоянии.
«Римский дом» в Москве – это не только произведение архитектурного искусства, но и основательная, на всю жизнь, недвижимость. Не важно, живете вы в этом доме, сдаете квартиру или просто держите как вложение денег – вы точно знаете, вам принадлежат не просто стены, а частичка произведения искусства. Которое, как мы знаем, вечно.