В связи с поступающими от жителей г. Балаково вопросами, касающимися обслуживания отдельных участков тепловых коммуникаций, Саратовский филиал Т Плюс акцентирует внимание на проблеме бесхозяйных теплотрасс, расположенных на территории города, и ее негативном влиянии на надежность прохождения отопительного сезона. Бесхозяйные сети – это элементы теплотранспортной инфраструктуры, которые являются не только «миной замедленного действия» для надежности и качества теплоснабжения потребителей г. Балаково, но и наносят серьезный финансовый ущерб самим энергетикам.
Напомним, что бесхозяйные теплотрассы – это участки коммунальной инфраструктуры, собственник которых не определен, на содержание которых регулирующим органом не установлено тарифа и которые в силу обозначенных причин никем не обслуживаются. Данные коммуникации участками различной протяженности «разбросаны» по всему г. Балаково и отличаются огромной степенью физического износа. На бесхозяйных сетях чаще всего полностью отсутствует тепловая изоляция, они интенсивно парят и характеризуются постоянным изливом теплоносителя, что не только вызывает логичное возмущение наблюдателей, но и ежегодно приносит энергетикам миллионные убытки, а также резко отрицательно влияет на качество гидравлического режима теплосетей в г. Балаково. В силу своего бесхозяйного статуса эти трубопроводы ремонтируются на добровольных началах различными компаниями и организациями исключительно по остаточному принципу, т.е. фактически в порядке благотворительности.
Структурно бесхозяйные теплотрассы в г. Балаково делятся на три группы. Во-первых, это незначительное количество участков сетей, которые в силу различных причин в 2005 г. не были переданы в облуживание ПАО «Т Плюс» (на тот момент – ОАО «Волжская ТГК») муниципалитетом. Чаще всего это так называемые транзиты, циркуляционные трубопроводы ГВС и т.д. Во-вторых, к ним относятся сети, которые ранее принадлежали другим балаковским предприятиям и настоящий собственник которых не известен.
Наконец, третью группу бесхозяйных теплотрасс составляют трубопроводы сравнительно небольшого срока эксплуатации, которые появляются в тех или иных микрорайонах города в результате завершения процесса жилищного строительства, когда застройщик не оформляет положенным образом подводящие к домам-новостройкам коммуникации. К примеру, в 2014-2015 гг. эта проблема встала перед жителями многоквартирных домов на ул. Степная. Из-за порывов на подводящих бесхозяйных сетях и их неопределенного статуса жильцы домов №№76, 78, 80 были длительное время лишены возможности пользоваться централизованным горячим водоснабжением и столкнулись с туманными перспективами получить отопление с началом осенне-зимнего периода.
По данным Саратовского филиала Т Плюс, в настоящее время к категории «бесхозяйных» в г. Балаково относится почти 14 000 погонных метров теплосетей. В 2015 г. на таких участках компания вынужденно (ремонтировать бесхозяйные коммуникации энергетики не имеет права) потеряла порядка 5000 Гкал тепловой энергии. В тарифах 2015 г. это порядка 7 млн. рублей.
