Земельные вопросы, недосказать, очень тонкая штука. Почти что Восток, о котором шла речь в легендарном советском боевике «Белое солнце пустыни». Но незабвенный красноармеец товарищ Сухов дело знал хорошо и в тонкостях Востока профессионально разбирался. Поэтому жил долго и счастливо со своей супругой в собственном доме на своём личном земельном участке. Не то что общеизвестная скандалистка из Балакова Наталья Караман, часто именующая себя общественницей и юристом, защитницей народа от произвола чиновников. Правда, Сухов на самом деле боролся за счастье и свободу женщин Востока, а вот Караман как-то умудрилась отобрать у женщины-кассира сумку с зарплатой рабочих в миллион рублей. Будучи же исполнительным директором «догадалась» почти две сотни рабочих ООО «Атом» и «Квант» вообще оставить без заработной платы, а им пришлось за справедливостью обратиться в суд.

Интересные наблюдения приводят некоторые балаковцы. Как только где-нибудь возникает скандал, то Наталья Караман тут как тут. Есть подозрения, что все эти скандалы хорошо проплачены определёнными бизнес-сообществами, которые хорошо известны в Балакове. Правда, пользы от этих скандалов - никакой, один вред и отвлечение людей от решения своих личных проблем.

Но любопытные люди заметили, что у самой Караман после этих скандалов появляются интересные дорогостоящие одёжки-обувки, которые на зарплату руководителя общественной правозащитной организации не купишь, которая составляет, наверное, два МРОТа. А директором ООО «Атом» и «Квант», где зарплата меньше одной тысячи долларов в месяц, проработала совсем немного и даже на имитированную шубёнку не накопила. Лавочка там прикрылась.

Так что можно только догадываться, откуда столь ёмкие гонорары или зарплата, а в итоге и обновки. А громких судебных процессов, где платят приличные гонорары, в деятельности «правозащитницы» не замечено. Так что приходится думать только о проплаченных скандалах.

Вот и на последние публичные слушания, где Караман пыталась вновь устроить скандал, так называемая право-защитница пришла в новой шубе. Длинной, блестящей, из под которой выглядывали модные сапожки.

И всем своим видом Караман, казалось, показывала, что это у неё не последняя шубка и не последние элегантные сапожки. Ведь новый год только начался и впереди ещё очень много дел, в которых можно поучаствовать.

В повестку дня публичных слушаний был внесён вопрос изменений в графическую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковско-го района в отношении территории, расположенной по адресу: ул. Комарова, бывшая воинская часть. Эта зона была отведена под режимные объекты.

Другими словами, здесь без проведения публичных слушаний нельзя вести строительство торговых комплексов, рынков, жилья и других объектов. А теперь весь бывший военный комплекс вместе с земельным участком перешёл в собственность муниципалитета, и его можно использовать, внеся изменения.

Вот для этого собрались и зарегистрировались на пятом этаже здания районной администрации 472 балаковца. Ещё ни одни публичные слушания последних лет не видели такого количества заинтересованных лиц. Зал оказался переполненным.

Несколько слов о бывшей воинской части. Это земельный участок площадью чуть больше четырёх гектаров. Практически вся территория заасфальтирована, на ней посажено несколько десятков деревьев и построено семь различных объектов недвижимости. На публичных слушаниях, как это пытались преподнести некоторые, в том числе и Н. Караман, не шло речи о том, кто будет владеть этим земельным участком. Речь шла о том, чтобы реализовать его с пользой для бюджета района и города, с наибольшей пользой для балаковцев.

И выход был найден один - внести изменения в правила землепользования и затем выставить земельный участок на продажу через аукцион. Так, как этого требует законодательство. Кстати, самое малое - планируется за счёт этого пополнить районный бюджет на 45 миллионов рублей. Конечно, чем больше придёт покупателей, тем больше может быть и сумма продажи объектов.

Может и Наталья Караман заявиться на аукцион и выступить покупателем и земельного участка, и объектов недвижимости. Думается, на публичных слушаниях она представляла интересы руководства рынка «Рокот», поэтому может и им предложить выйти со своими предложениями на предстоящий аукцион.

Ведь не случайно на публичных слушаниях присутствовали и штатные работники рынка, и те, кто арендует здесь торговые площади. Кстати, много раз приходилось слышать от предпринимателей жалоб на неудобства для работы на рынке, высокую арендную платы за места. И не случайно некоторые из них уходят в более цивилизованные места и где цены «не кусаются».

А вот одна из штатных работников обратилась именно в администрацию района за материальной помощью и в письме пишет, что её зарплата составляет на рынке всего-то 5500 рублей.

Интересно, сколько человек привела с собой Н. Караман? Всех 125 человек, которые проголосовали против переведения земельного участка в другую категорию? 126-я была сама Караман. И против чего они голосовали?

Ведь кроме глупого, на мой взгляд, предложения Н. Караман отдать бывшую военную территорию многодетным семьям ничего не было предложено. Объясню, почему глупое предложение.

Многодетным семьям и на самом деле полагается земельный участок в пределах десяти соток. То есть на территории бывшей воинской части можно сформировать около сорока участков. И кто их возьмет?

Во-первых, участки будут предназначены только для строительства жилья, формирования садов и огородов в пределах приусадебного участка. А здесь всё заасфальтировано и забетонировано. Как говорилось ранее, здесь посажены десятки деревьев, которые придётся выкорчевывать многодетным семьям.

Если на предоставленном участке окажется объект недвижимости, каковых на бывшем военном объекте семь, то его придётся многодетной семье выкупить у администрации района по рыночной цене.

И вот на такие действия подталкивала участников публичных слушаний «правозащитница» Караман! Или она не понимала, что говорит, или сознательно вводила в заблуждение людей, как говорят, отрабатывала деньги?

А может быть, верна просочившаяся информация о том, что на общественных слушаниях были проплаченные люди. Называлась даже сумма - 500 рублей на одного человека, участника публичных слушаний, и голосование против поставленного вопроса. При беседе с одним молодым человеком выяснилось, что ему обещали всего-то 200 рублей. Это известная технология: кто-то из опытных авантюристов набирает группу наивных студентов, обещая им за акцию по 200 рублей. А на самом деле берёт у заказчика «за голову» 500 рублей . Приведёт двадцать человек - шесть тысяч чистой прибыли.

А таковых молодых людей на общественных слушаниях было несколько десятков. Интересно, кто-нибудь из них взял бы десять соток земли под жилищную застройку на месте бывшей воинской части? Стал бы он выкорчевывать деревья, убирать асфальт и высаживать фруктовые деревья? Вернее всего, они после публичных слушаний присели где-нибудь в пивнушке, пропили за час-полтора две сотни рублей, заработанных таким вот способом, и забыли о том, за что они голосовали. Если они поняли, для чего их сюда привели.

Всё-таки люди прислушались к здравому смыслу. А его донёс до большинства первый заместитель главы администрации района Дмитрий Поперечнев. Он сказал, что для многодетных семей уже сформированы земельные участки и они начинают их получать. Уже можно положительно решить около 800 заявлений многодетных семей.

Мы сделали запрос в управление по земельным и имущественным отношениям администрации Балаковского района по данному вопросу. Получен ответ, что для формирования земельных участков для многодетных семей передано 35 гектаров земли за Саратовским шоссе в направлении села Подсосенки.

Кроме того, тем же Министерством обороны передан ещё один участок площадью 25,7 гектара. Итого больше 60 гектаров. Сейчас просматриваются другие варианты для приобретения новых земельных участков, так как будут появляться новые многодетные земли, и никто не упустит возможности приобрести для строительства собственного дома земельный участок.

Многие, как показывает сегодняшний анализ, возьмут участки для продажи их другим лицам и финансового укрепления своих семей. Это тоже нормальная практика. Закон позволяет приобретение и продажу участков.

Также было бы нормальным, если бы любое торгово-рыночное предприятие нашего города реально претендовало на территорию бывшей воинской части на улице Комарова, приобрело её, построило современное торговое предприятие. Никто этому не препятствует, наоборот, даже содействуют. Чтобы люди работали в нормальных человеческих условиях, получали достойную зарплату, обеспечивали свои семьи. А не приходили бы за 200-500 рублей на публичные слушания отстаивать чьи-то не очень красивые интересы.

Ведь они не Наталья Караман, у которой свои личные цели, постоянно попахивающие авантюризмом. Но и на этот раз её планам не пришлось осуществиться.

259 человек проголосовало за то, чтобы вопрос по территории бывшей воинской части решить положительно, выставить её на аукцион, пополнить бюджет района. При этом не забывая и о многодетных семьях, которым всё равно, в какой шубе придет на очередные публичные слушания так называемая правозащитница Караман.

Похоже, в той же самой, в которой и была в последний раз. На новую она не заработала.

Салимжан ГАЙСИН, газета «Балаковские вести», №4 от 28 января 2014 года