Завершение 2015 года было ознаменовано принятием ряда нормативных документов, которыми устанавливаются льготы по уплате взносов на капремонт для пожилых и иных категорий граждан.
С 01 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», согласно которому:
1. субъектам РФ предоставлена возможность компенсировать отдельным категориям граждан частично или полностью вносимую ими плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом льготой по оплате капремонта смогут воспользоваться:
- одиноко проживающие, неработающие собственники жилых помещений: достигшим возраста 70 лет - компенсация предоставляется в размере 50%, достигшим возраста 80 лет – компенсация предоставляется в размере 100% - неработающие собственники жилых помещений, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста. Размеры компенсаций для них так же зависят от возраста собственников жилья – для лиц, достигших возраста 70 лет, она составляет 50%, для тех, кому исполнилось 80 лет – 100%.
В этой связи 23 декабря 2015 года был принят Закон Саратовской области № 178-ЗСО «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области», который вступил в законную силу с 1 января 2016 года и направлен на реализацию на территории Саратовской области данного права гражданами пожилого возраста, относящимся к перечисленных выше категориям.
2. С 1 января 2016 года инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данным категориям граждан, размер компенсации составляет не более 50% взноса. Обращаем внимание на то, что инвалиды III группы в данном законодательном акте не поименованы.
Следует отметить, что к «гражданам, имеющим детей-инвалидов» относятся родители ребенка-инвалида либо его законный представитель (опекун), зарегистрированные по месту жительства или пребывания по одному адресу совместно с ребенком-инвалидом и соответственно вписанные вместе с ним в справку о составе семьи.
Обязательное условие для компенсации расходов на капитальный ремонт – нахождение квартиры или ее определенной доли в собственности данного конкретного инвалида I или II групп, ребенка-инвалида, граждан, имеющих детей-инвалидов.
При этом, в обоих случаях, компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса за капремонт, на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц, установленного в субъекте РФ, и размера регионального стандарта нормативной
площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Минимальный взнос на капитальный ремонт в г. Балаково – 6,22 руб. на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц – этот размер утвержден постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013г. №616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
Законом Саратовской области от 1 июня 2006 года № 54-ЗСО «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» установлен размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии:
- на одного члена семьи из 4-х и более – 18 кв.м;
- на одного члена семьи из 3-х человек – 20 кв.м;
- на одного члена семьи из 2-х человек – 21 кв.м;
- на одиноко проживающего гражданина – 38 кв.м;
- на граждан, проживающих в общежитиях, - размер фактической площади.
Другими словами, взносы на капитальный ремонт не отменяются и не определяют возможность оплачивать только на 50%, а предполагают компенсацию понесенных затрат в виде социальной выплаты. Граждане, по прежнему, продолжают оплачивать взносы в соответствии с представленными квитанциями, после чего получают компенсацию расходов через Управление социальной поддержки населения Балаковского района.
Компенсация осуществляется при условии неполучения гражданином мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в форме ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕКР на ЖКУ), предусмотренной федеральным законодательством и законодательством Саратовской области, поскольку данная выплата уже включает в свою структуру льготирование взноса на капитальный ремонт.
Однако законодатель не исключает право выбора гражданином наиболее выгодного основания - получение компенсации в соответствии с Законом Саратовской области от 24 декабря 2015 года № 178-ЗСО или ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с действующими иными нормативными правовыми актами. К сожалению, действующие нормативные акты не позволяют суммировать льготы, установленные для разных льготных категорий.
Следует отметить, что данная мера социальной поддержки носит исключительно заявительный характер.
Для получения данной социальной выплаты, гражданам, имеющим право на нее, необходимо обратиться в Управление социальной поддержки населения Балаковского района со следующими документами:
1) паспорт заявителя и его копия;
2) документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу проживания (регистрации) и его копия;
3) документ, подтверждающий отсутствие у заявителя трудовой деятельности, (трудовая книжка и копия титульного лист, а также листов с
указанием последнего места работы (записи о приеме, переводах и увольнении- только для граждан пожилого возраста));
4) справка с места жительства;
5) квитанции с начисленными суммами к оплате взноса на капитальный ремонт начиная с 1 января 2016г. и все последующие месяцы и их копии;
6) документы, подтверждающие факт оплаты взноса на капитальный ремонт начиная с 1 января 2016г. и все последующие месяцы и их копии;
При этом граждане, претендующие на назначение и выплату компенсации как «неработающие собственники жилых помещений, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста» дополнительно представляют:
7) паспорта совместно проживающих членов семьи заявителя, достигших пенсионного возраста (мужчины – 60 лет, женщины-55 лет) и их копии;
8) документы, подтверждающие, что совместно проживающие члены семьи пенсионного возраста не работают (трудовая книжка и копия титульного лист, а также листов с указанием последнего места работы (записи о приеме, переводах и увольнении) на каждого)).
Повторимся, что взносы на капитальный ремонт оплачиваются в полном объеме и согласно нормам права будут подлежать компенсации только с 01 января 2016 года.
В случае возникновения вопросов граждане могут обратиться в ГАУ СО «Управление социальной поддержки населения Балаковского района» по адресу: г. Балаково, ул. Ак. Жук, д. 54, отдел назначения льготных выплат или по телефону «горячей линии» 44-15-64.
График приема граждан: понедельник- среда, с 9.00 - 17.00 обед с 13.00-13.48, четверг с 9.00 -13.00.
